4-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 78 m², € 139.900
Familienfreundliche Eigentumswohnung mit eigenem Garten - Nähe Feldbach
Wohnung in Gniebing, Südoststeiermark mit 78 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen, einem eigenen kleinen Garten sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein heller Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche und direktem Zugang zur Terrasse samt eigenem Gartenbereich – perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder als sicherer Platz für Kinder zum Spielen. Über eine schöne Holztreppe im Wohnbereich gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei separat begehbare Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein WC und bietet dank Fenster angenehmen Wohnkomfort mit natürlichem Tageslicht. Ein zusätzliches WC im Erdgeschoss sorgt für extra Komfort im Alltag. Hervorzuheben sind die schönen Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, die der Wohnung eine warme und gepflegte Atmosphäre verleihen. Die Küche kann vom neuen Eigentümer ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden – sämtliche Anschlüsse sind bereits vorbereitet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist prompt beziehbar. Ein Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Parkplatz kann optional dazu erworben werden. Eine attraktive Immobilie mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- A45C3E03
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 139.900
- Preis pro m²
- € 1.794/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 89.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Gniebing, 8330, Südoststeiermark
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Marktdaten für Wohnungn in Südoststeiermark
Aktuell sind 155 Angebote für wohnungen in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.177/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.794/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.177/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 65 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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