3-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 78 m², € 129.900
Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Gniebing - modernes Wohngefühl auf zwei Ebenen
Wohnung in Gniebing, Südoststeiermark mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.665/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 50AD2333
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 129.900
- Preis pro m²
- € 1.665/m²
Beschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung im begehrten Maisonette-Stil vereint durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutetes Wohnen und ein besonders angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Auf rund 78 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Gemütlichkeit: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Vorraum, zwei vielseitig nutzbare Zimmer , ein modernes Badezimmer mit großer Dusche (flache Duschtasse & Schiebetür) sowie Fenster und ein separates WC mit Waschbecken . Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss , das mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistert. Hier entsteht durch die luftige Gestaltung ein besonders „cooles“ Wohngefühl. Der integrierte Küchenbereich bietet alles für den Küchenalltag. Ein Highlight ist die ca. 14 m² große Terrasse , die direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist – perfekt zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden. Weitere Pluspunkte auf einen Blick: Sofort verfügbar – einziehen ohne Wartezeit Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Parkettböden sorgen für ein warmes Wohngefühl Großes Schlafzimmer mit praktischem Abstellraum Parkplatz optional erwerbbar (KP € 2.400,--) Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Fazit: Eine seltene Gelegenheit, eine stilvolle Maisonette-Wohnung mit Terrasse, hervorragender Infrastruktur und viel Wohnqualität zu einem sehr guten Preis zu erwerben.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 80.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Gniebing, 8330, Südoststeiermark
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Marktdaten für Wohnungn in Südoststeiermark
Aktuell sind 155 Angebote für wohnungen in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.177/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.665/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.177/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 65 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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