3-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 58 m², € 150.000

Erstbezugscharakter: Stilvoll renovierte Wohnung im Zentrum von Bad Gleichenberg mit Parkplatz

Bad Gleichenberg · 8344· Ref. F68111EF

Wohnung in Bad Gleichenberg, Südoststeiermark mit 58 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.586/m².

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€ 150.000€ 2.586/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: EG
Referenznummer: F68111EF

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 150.000
Preis pro m²: € 2.586/m²

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine frisch renovierte und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Kurort Bad Gleichenberg zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, separater Küche sowie einem modernen, einladenden Wohngefühl: Vorraum mit Platz für Garderobe Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC Wohnzimmer Schlafzimmer Küche (Anschlüsse vorhanden) Kinder- oder Arbeitszimmer Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausführung gelegt – helle Räume, stilvolle Oberflächen und ein harmonisches Gesamtbild schaffen ein sofort spürbares Wohngefühl zum Ankommen. Die Wohnung verfügt, sowie das restliche Haus, über neue Fenster und wird angenehm über eine elektrische Fußbodenheizung beheizt. Dabei ist jeder Raum einzeln steuerbar. Eine Photovoltaikanlage am Dach sorgt langfristig für niedrigere Kosten und leistet einen nachhaltigen und zukunftsorientierten Beitrag zur Werthaltigkeit des Objekts. Ein Kellerabteil sowie ein fix zugeordneter Freiparkplatz runden das Angebot ab. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Therme, dem Golfplatz und dem charmanten Ortszentrum macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Qualität und Lebensqualität schätzen. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Besichtigung! Alle Angaben ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 42.7 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Bergstraße, 8344, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 66%

von 148 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 50.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Südoststeiermark (215 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 627 / Monat

bei € 30.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.900

Grunderwerbsteuer € 5.250 + Grundbucheintragung € 1.650 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 58 m², € 150.000

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