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Ähnliche Immobilie suchen ↓4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 94 m², € 99.980
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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Prassl Immobilien e.U.
Wohnung in Leoben mit 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.064/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 44.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 418. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.599 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.096. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 99.980
- Preis pro m²
- € 1.064/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 116.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kerpelystraße, 8700, Leoben
