1-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 35 m², € 45.000
Sanierungsbedürftige Kleinwohnung mit Gartenanteil in Sankt Michael i.d.Obersteiermark
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Wohnung in Sankt Michael in Obersteiermark, Leoben mit 35 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1942. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.286/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 44.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 188. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 2.070 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 606. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1942
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 45.000
- Preis pro m²
- € 1.286/m²
Änderungshistorie
01.10.2026
Preis: € 52.520→€ 45.000
01.10.2026
Preis pro m²: € 1.501/m²→€ 1.286/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 173.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Liesinggasse, 8770, Leoben
