1-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 72 m², € 149.900

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in Leobener Stadtvilla am Mareckkai - Mehrheitsanteil und Mieteinnahmen mit Murblick

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Wohnung in Leoben mit 72 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.082/m². Verfügbar ab 16.04.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 43 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 626. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.896 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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