Wohnung kaufen in Leoben – 58 m², € 93.000

Zum Verkauf steht eine 2026 komplett neu sanierte Wohnung in Eisenerz mit ca. 58 m² Wohnfläche plus Balkon . Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich in einem gemütlichen, modernen Alpin-Chalet-Stil – ideal für alle, die eine besondere Wohnung inmitten der steirischen Bergwelt suchen. Bei der Sanierung wurde nahezu alles erneuert: Elektroinstallation, Fenster, Bad, WC, Türen und Böden . Die neuen Fenster entsprechen dem aktuellen Stand von 2026. Das Gesamt Gebäude verfügt über einen Vollwärmeschutz, eine hervorragende Kombination mit den neuen Fenstern, was den Energiebedarf betrifft. Die Beheizung erfolgt derzeit über Elektroöfen. Zusätzlich gibt es einen Kaminanschluss um einen Holz oder Pelletofen zu betreiben, weiters wurde auch Fernwärme bereits in der Wohnung vorbereitet , sodass verschiedene Heizmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift . Ein eigener Privatparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird wie auf den Bildern ersichtlich komplett möbliert verkauft. Eine Übergabe ohne Möbel ist nach Absprache ebenfalls möglich . Vielseitig nutzbar Die Wohnung eignet sich hervorragend als: Hauptwohnsitz Nebenwohnsitz persönlicher Rückzugsort für Urlaub und Wochenenden gemütliche Ferienwohnung für erholsame Tage in den Bergen Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Natur, Erholung und Freizeitaktivitäten . Der Erzberg befindet sich in der Nähe und die beeindruckende Berglandschaft rund um Eisenerz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Ausflügen ein. Auch für den täglichen Bedarf ist vieles in der Umgebung vorhanden: Geschäfte, Restaurants, Schwimmbad und weitere Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Eine Wohnung für alle, die Berge, Natur und gemütliches Wohnen im alpinen Stil schätzen – frisch saniert, bezugsfertig und mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung. Energieausweis vorhanden Monatliche Betriebskosten belaufen sich auf 199€ inkl Mwst Privatverkauf. Weitere Informationen, Fotos und Besichtigung gerne auf Anfrage.