3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 79,4 m², € 217.000
PROVISIONSFREI - 3-Zimmer-Wohnung in Waldnähe - Eigentum - 3 Zimmer
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Wohnung in Waltendorf, Graz mit 79,4 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1976. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.733/m². Verfügbar ab 12.05.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 907. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.982 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 333. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,4 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1976
- Verfügbar ab
- 12.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 217.000
- Preis pro m²
- € 2.733/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Stiftingtalstraße 87A/6, 8010, Graz
