2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 53 m², € 131.700

Griesplatz 8/16 - Vielseitige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit individueller Gestaltungsmöglichkeit für Eigennutzer und Anleger

Graz · 8020· Ref. F0EC179F

Wohnung in Graz mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.466/m². Verfügbar ab 22.07.2026.

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€ 131.700€ 2.466/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 53 m²
Nutzfläche: 53,41 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 3
Verfügbar ab: 22.07.2026
Referenznummer: F0EC179F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 131.700
Preis pro m²: € 2.466/m²

Beschreibung

Griesplatz 8/16 - Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,41 m² bietet eine praktische Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt . Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine funktionale Gestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz. Das separate Schlafzimmer sorgt für einen ruhigen Rückzugsbereich. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Separates WC Badezimmer mit Badewanne Heller Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme . Ein Vorteil der Wohnung ist die Möglichkeit, die Küche nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten , da derzeit keine Küche eingebaut ist. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer die Ausstattung und Gestaltung individuell an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Griesplatz und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut erreichbar. Auch das Grazer Stadtzentrum ist bequem erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 55.5 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Griesplatz 8, 8020, Graz

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

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Graz · 8020

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 53 m², € 131.700

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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