1-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 31,3 m², € 105.000
Nähe Uni und LKH: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in begehrter Lage!
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Wohnung in Mariatrost, Graz mit 31,3 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.355/m². Verfügbar ab 05.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 439. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.830 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 266. Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31,3 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 05.11.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 105.000
- Preis pro m²
- € 3.355/m²
Änderungshistorie
11.11.2026
Preis: € 103.000→€ 105.000
11.11.2026
Preis pro m²: € 3.291/m²→€ 3.355/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 85.1 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Mariatrost, 8043, Graz
