Wohnung kaufen in Graz – 54,02 m², € 195.000
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Graz - Nähe LKH - 54 m², 195.000 EUR - Jetzt besichtigen!
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Wohnung in Ries, Graz mit 54,02 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.610/m². Verfügbar ab 11.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 815. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 326. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,02 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.11.2026
- Referenznummer
- 0AA20EB5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 195.000
- Preis pro m²
- € 3.610/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Ries, 8047, Graz
