3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 54,65 m², € 289.000
ERSTBEZUG: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Ecklage mit Blick ins Grüne
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Wohnung in Graz mit 54,65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.288/m². Verfügbar ab 11.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 245. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,65 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.11.2026
- Referenznummer
- F0F8757B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 5.288/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 44.9 kWh/m²a
Lage
Graz, 8051, Graz
