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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 53,86 m², € 149.000

Höchst originelle Dachgeschosswohnung mit Galerie am Griesplatz zu verkaufen!

Gries · 8020· Ref. 01A04F02

Wohnung in Gries, Graz mit 53,86 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.766/m². Verfügbar ab 29.08.2026.

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€ 149.000€ 2.766/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
53,86 m²
Zimmer
2
Baujahr
1990
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
29.08.2026
Referenznummer
01A04F02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 149.000
Preis pro m²
€ 2.766/m²

Beschreibung

Kostbar Immobilien präsentiert diese attraktive Dachgeschosswohnung in zentraler Lage am Griesplatz 23, 8020 Graz - Top 10. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,86 m² und überzeugt durch einen individuellen Grundriss mit einer großzügigen Galerie. Die Galerie ist Bestandteil der Gesamtfläche. Mehrere Dachfenster sorgen für natürlichen Lichteinfall und unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Raumaufteilung: ● Wohn-/Schlafbereich ● Küche ● Bad mit WC ● Vorraum ● Großzügiger Galeriebereich ● Mehrere Dachfenster ● Sichtbare Holzelemente Objekt im Überblick Adresse: Griesplatz 23 Top 10, 8020 Graz Baujahr Dachgeschossausbau: 1990 Wohnfläche: ca. 53,86 m² Keller: kein Keller Stockwerk: 3. Stock Kein Lift Kaufpreis & Betriebskosten Kaufpreis: EUR 149.000,- Betriebskosten: EUR 199,00 monatlich, inklusive Reparaturfonds ( Fernwärme exklusive ) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Büro/Praxisfläche in Graz und Umgebung. Kontaktieren Sie uns werktags unter [entfernt] oder bequem via WhatsApp unter [entfernt]. Bei KOSTBAR IMMOBILIEN sind wir schnell, unkompliziert und persönlich Kostbar Immobilien freut sich, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Energieausweis

HWB
71 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Griesplatz 23, 8020, Graz

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