1-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 38 m², € 184.060
GRAZ - Gries: Leben beim Augarten - zentral auf 38m² Top Erstbezug im 1.OG - Für Anleger und Endverbraucher
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Wohnung in Gries, Graz mit 38 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.844/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 769. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.467 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 90. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 659CE359
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 184.060
- Preis pro m²
- € 4.844/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 23.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gries, 8020, Graz
