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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 47,48 m², € 186.000

Hochwertig sanierte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung

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Graz · 8051· Ref. E92DDDDA

Wohnung in Graz mit 47,48 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1977. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.917/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 777. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.556 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 148. Diese Immobilie ist seit 28 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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€ 186.000€ 3.917/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
47,48 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Baujahr
1977
Referenznummer
E92DDDDA

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 186.000
Preis pro m²
€ 3.917/m²

Änderungshistorie

  1. 27.10.2026

    Preis: € 192.000→€ 186.000

  2. 27.10.2026

    Preis pro m²: € 4.044/m²→€ 3.917/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
31.2 kWh/m²a

Lage

Graz, 8051, Graz