3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 47,48 m², € 186.000
Hochwertig sanierte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
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Wohnung in Graz mit 47,48 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1977. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.917/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 777. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.556 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 148. Diese Immobilie ist seit 28 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,48 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1977
- Referenznummer
- E92DDDDA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 186.000
- Preis pro m²
- € 3.917/m²
Änderungshistorie
27.10.2026
Preis: € 192.000→€ 186.000
27.10.2026
Preis pro m²: € 4.044/m²→€ 3.917/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.2 kWh/m²a
Lage
Graz, 8051, Graz






















