2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 65 m², € 169.500
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und PARKPLATZ
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Wohnung in Wetzelsdorf, Graz mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1976. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.608/m². Verfügbar ab 22.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 708. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.798 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 304. Diese Immobilie ist seit 77 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1976
- Verfügbar ab
- 22.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 169.500
- Preis pro m²
- € 2.608/m²
Änderungshistorie
26.10.2026
Preis: € 179.000→€ 169.500
26.10.2026
Preis pro m²: € 2.754/m²→€ 2.608/m²
21.09.2026
Preis: € 187.000→€ 179.000
21.09.2026
Preis pro m²: € 2.877/m²→€ 2.754/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wetzelsdorf, 8052, Graz
