2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 60 m², € 164.500

HELL & LICHTDURCHFLUTET I ZENTRALE LAGE I ÖFFI - ANBINDUNG I FERNWÄRME I PROJEKT WOHNEN

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Wohnung in Graz mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.726/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 687. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.568 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 735. Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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