2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 75 m², € 139.900

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Wohnung in Graz mit 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.877/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 585. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.436 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 919. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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