1-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 36 m², € 89.900
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Wohnung in Graz mit 36 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.469/m². Verfügbar ab 03.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 376. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.136 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 441. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36 m²
- Nutzfläche
- 36,41 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
- Referenznummer
- 36A63B54
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 89.900
- Preis pro m²
- € 2.469/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 122.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wienerstraße 60, 8020, Graz
