3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 92 m², € 377.000
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia in ruhiger Toplage von Graz-Mariagrün
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Wohnung in Mariatrost, Graz mit 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.098/m². Verfügbar ab 30.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.575. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.342 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.039. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 30.10.2026
- Referenznummer
- 6CC907CB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 377.000
- Preis pro m²
- € 4.098/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 112.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Mariatrost, 8043, Graz
