5-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 144,46 m², € 575.000
GRAZER BESTLAGE | ARCHITEKTUR-JUWEL | 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse
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Wohnung in Graz mit 144,46 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2002. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.980/m². Verfügbar ab 30.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.403. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.450 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 987. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 144,46 m²
- Nutzfläche
- 159,02 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2002
- Verfügbar ab
- 30.10.2026
- Referenznummer
- 16CC60D8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 575.000
- Preis pro m²
- € 3.980/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 68.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
