4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 145 m², € 749.000

Exklusive Penthouse-Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Blick über das Herz-Jesu-Viertel

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Wohnung in Graz mit 145 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1867. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.179/m². Verfügbar ab 27.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.049. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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