4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 81,39 m², € 537.941

Hier beginnt mehr als Wohnen. Hier beginnt Zuhause. Mit ca. 81,26 m² Wohnfläche , 4 Zimmern und einem 17,28 m² großen Balkon verbindet Top 3 großzügige Wohnräume mit einem geschützten Platz im Freien. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen gemeinsam mit dem Balkon einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Der durchdachte Grundriss bietet einen offenen Wohn und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Nebenflächen. So entsteht ein Zuhause, das Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste bietet und sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen kann. Die Wohnung ist Teil der Überfuhrgasse 20 C & D, einer bewusst klein gehaltenen Wohnanlage mit insgesamt nur 15 Eigentumswohnungen auf zwei Baukörpern . Weniger Wohnungen bedeuten mehr Ruhe, mehr Privatsphäre und ein persönlicheres Wohngefühl als in großen Wohnprojekten. Nur wenige Minuten vom Grazer Stadtzentrum und wenige Schritte vom grünen Murufer entfernt verbindet die Lage die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfeldes mit der Nähe zum urbanen Leben von Graz. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000 erworben werden. Die Tiefgarage ist für E Mobilität vorbereitet und bequem per Lift erreichbar. Die Besonderheiten auf einen Blick ✓ 81,26 m² Wohnfläche ✓ 4 Zimmer ✓ 17,28 m² Balkon ✓ Lift in jedem Haus ✓ Kühlung in jedem Raum ✓ Fußbodenheizung ✓ Hochwertige Eichenparkettböden ✓ Großformatige Feinsteinzeugfliesen ✓ Elektrische Raffstores ✓ Smart Home von EVON ✓ Tiefgarage mit Vorbereitung für E Mobilität ✓ Individuelle Anpassungen vor Baubeginn teilweise möglich ✓ Direkt vom Bauträger, keine Maklerprovision Wir sind überzeugt, dass Qualität nicht laut sein muss. Sie zeigt sich in einer durchdachten Planung, hochwertigen Materialien und den vielen kleinen Details, die den Unterschied im Alltag ausmachen. Als Bauträger begleiten wir Sie persönlich vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Gerne zeigen wir Ihnen Top 3 sowie das gesamte Projekt vor Ort und erzählen Ihnen, wie aus unserem Familiengrundstück Schritt für Schritt die Überfuhrgasse 20 C & D entstanden ist. Philipp Pichler Projektentwicklung & Verkauf [entfernt]