2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 46 m², € 174.000
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Andritz
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Wohnung in Andritz, Graz mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im O. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.783/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 727. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.004 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 207. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- O
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- D050850D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 174.000
- Preis pro m²
- € 3.783/m²
Änderungshistorie
08.10.2026
Preis: € 179.000→€ 174.000
08.10.2026
Preis pro m²: € 3.891/m²→€ 3.783/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Andritz, 8045, Graz
