2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 44,51 m², € 176.670
Bezugsfreie Anlegerwohnung - 2 Zimmer mit Balkon, Gösting
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Wohnung in Graz mit 44,51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.969/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 738. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.126 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 244. Diese Immobilie ist seit 92 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,51 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2022
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 176.670
- Preis pro m²
- € 3.969/m²
Änderungshistorie
19.10.2026
Preis: € 212.004→€ 176.670
19.10.2026
Preis pro m²: € 4.763/m²→€ 3.969/m²
13.10.2026
Preis: € 173.082→€ 212.004
13.10.2026
Preis pro m²: € 3.889/m²→€ 4.763/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 54.9 kWh/m²a
Lage
Thalstraße 87-89, 8051, Graz
