3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 68,44 m², € 308.004
Vermietete Anlegerwohnung - 3 Zimmer, 68 m², Graz-Gösting
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Wohnung in Graz mit 68,44 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.524/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.287. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.168 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 331. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,44 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2022
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 308.004
- Preis pro m²
- € 4.524/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Preis: € 256.670→€ 308.004
13.10.2026
Preis pro m²: € 3.770/m²→€ 4.524/m²
22.09.2026
Preis: € 264.145→€ 256.670
22.09.2026
Preis pro m²: € 3.880/m²→€ 3.770/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Thalstraße 87-89, 8051, Graz
