3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 54,57 m², € 256.404
Vermietete Anlegerwohnung - 3 Zimmer, 2 Balkone, Gösting
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Wohnung in Graz mit 54,57 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.692/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.071. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.794 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 264. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,57 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2022
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 256.404
- Preis pro m²
- € 4.692/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Preis: € 212.727→€ 256.404
13.10.2026
Preis pro m²: € 3.893/m²→€ 4.692/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48.3 kWh/m²a
Lage
Thalstraße 87-89, 8051, Graz
