2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 50,48 m², € 329.900
BESTE LAGE I TERRASSE MIT GARTEN I TIEFGARAGE I FUßBODENHEIZUNG I ABSOLUTE RUHELAGE I DIREKT AM LEONHARDBACH I PROJEKT WOHNEN
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Projekt Wohnen · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Graz mit 50,48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.535/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.379. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.176 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 184. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- 59022C3E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.900
- Preis pro m²
- € 6.535/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Am Leonhardbach 12c, 8010, Graz
