2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 81 m², € 215.000

Diese ca. 81,35 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines klassischen Grazer Zinshauses in der Steyrergasse 40, 8010 Graz . Die Lage im Bezirk Jakomini bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine besonders gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß ohne Lift und spricht damit vor allem Käufer:innen an, die eine zentrale Lage, großzügige Raumstruktur und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, eine Küche mit Speis, Balkon und angeschlossenem Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, zwei Zimmer sowie eine verglaste Veranda. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Besonders hervorzuheben sind die klassischen Fischgrät-Parkettböden in den Wohnräumen, der hofseitige Balkon sowie die verglaste Veranda. Die Wohnung präsentiert sich in einem gebrauchten, altersgemäßen Zustand, aknn sofort bewohnt werden, bietet aber auch eine gute Basis für individuelle Modernisierung und persönliche Gestaltung. Ob als künftige Stadtwohnung zur Eigennutzung oder als langfristig interessantes Anlageobjekt: Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage in einer nachgefragten Grazer Lage. Die Wohnung ist laut vorliegenden Unterlagen frei von Belastungen und Rechten Dritter. Wohnungseigentum wurde bereits begründet. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Wollen Sie mehr über das Objekte erfahren? Dann rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer [entfernt] oder schreiben Sie uns ein Email: [entfernt]. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Wir machen Sie höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Aus rechtlichen Gründen ist es uns daher nicht gestattet, vorab Objektadressen oder in diesem Inserat nicht angegebene Daten bekannt zu geben.