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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 81 m², € 289.000

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Werndorf · 8402· Ref. 2340E14A

Wohnung in Werndorf, Graz-Umgebung mit 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.568/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 16.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 235. Diese Immobilie ist seit 21 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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€ 289.000€ 3.568/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
2340E14A

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 289.000
Preis pro m²
€ 3.568/m²

Änderungshistorie

  1. 20.10.2026

    Preis: € 279.000→€ 289.000

  2. 20.10.2026

    Preis pro m²: € 3.444/m²→€ 3.568/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
29 kWh/m²a
Heizung
Luftwärmepumpe

Lage

Hönelsiedlung, 8402, Graz-Umgebung