2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 59,66 m², € 467.037
2-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse und Carport in Hart bei Graz! Provisionsfrei!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: NEXT by GWS · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Hart bei Graz, Graz-Umgebung mit 59,66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.828/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.952. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.483 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 233. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,66 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 818889C2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 467.037
- Preis pro m²
- € 7.828/m²
Änderungshistorie
21.08.2026
Preis: € 469.359→€ 467.037
21.08.2026
Preis pro m²: € 7.867/m²→€ 7.828/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Karl-Binder-Gasse 15, 8075, Graz-Umgebung























