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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 92,67 m², € 656.131

Neubauwohnung in Hart bei Graz! 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse + Carport! Keine Provision!

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Hart bei Graz · 8075· Ref. 2F9E7C4A

Wohnung in Hart bei Graz, Graz-Umgebung mit 92,67 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.080/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.742. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.182 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 361. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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€ 656.131€ 7.080/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
92,67 m²
Zimmer
4
Stockwerk
2
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
2F9E7C4A

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 656.131
Preis pro m²
€ 7.080/m²

Änderungshistorie

  1. 19.08.2026

    Preis: € 658.452→€ 656.131

  2. 19.08.2026

    Preis pro m²: € 7.105/m²→€ 7.080/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
39 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Karl-Binder-Gasse 15, 8075, Graz-Umgebung