Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 104 m², € 445.000

Die Wohnung liegt in einem kleinen, überschaubaren Wohnhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten . Dadurch entsteht eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre ohne den Charakter einer großen Wohnanlage. Das Gebäude wurde 2018/2019 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine solide Bauqualität, eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, energieeffiziente Ausstattung. Wohnung – ca. 104 m² Die Wohnung verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche und ist sehr gut aufgeteilt: zwei Schlafzimmer großzügiges Wohnzimmer separates Esszimmer Küche Badezimmer gut nutzbare Neben- und Verkehrsflächen Die Räume sind hell, freundlich und großzügig gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Voll bewohnbares Nebengebäude – ca. 28 m² Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das massiv errichtete Nebengebäude mit ca. 28 m² . Es wurde in einer vergleichbar hochwertigen Qualität wie das Haupthaus ausgeführt und ist voll bewohnbar . Das Nebengebäude verfügt über: eigene Küche Wohnbereich Badezimmer Terrasse Damit bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gästehaus, Arbeitsbereich, Rückzugsort, für ein erwachsenes Kind oder für Familienangehörige. Hochwertige und energieeffiziente Bauweise Die gesamte Immobilie wurde sehr solide und hochwertig errichtet: massive Bauweise 20 cm Wärmedämmfassade sehr gute Wärmedämmung 3-fach verglaste Fenster Fußbodenheizung Beheizung über eine Luftwärmepumpenanlage hochwertige Massivböden und Fliesen langlebige und gepflegte Ausführung Energieausweis vorhanden Garten & Außenbereich Zur Wohnung gehört ein ca. 350 m² großer Garten , der viel Platz für Erholung, Familie und Freizeit bietet. Zusätzlich stehen zwei Abstellplätze zur Verfügung.