2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 59 m², € 165.000
Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Carport & moderner DanKüchen - sofort bezugsbereit
Wohnung in Peggau, Graz-Umgebung mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.797/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- 019FDD18
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 165.000
- Preis pro m²
- € 2.797/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage in Peggau. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre Süd-/Ost-Ausrichtung, den schönen Ausblick und die praktische Raumaufteilung. Wohnfläche: 58,32 m² Balkon/Loggia mit Markise: 8,12 m² Überdachter Carport Kellerabteil ca. 8 m² Sofort bezugsbereit Komplett renoviertes Badezimmer mit Walk-in-Dusche Separates WC Moderne DanKüchen inklusive Bosch- und Whirlpool-Elektrogeräten Neue 7-Kammer-Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutz SAT-Anschluss vorhanden Die monatlichen Betriebskosten enthalten derzeit ca. 82 € für die befristete Rückzahlung der Dachsanierung. Nach Abschluss dieser Rückzahlung reduzieren sich die Betriebskosten entsprechend. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Spar, Billa, BIPA, NKD, Kindergarten, Volksschule und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die A9 und S35 erreichen Sie in ca. 5 Minuten, Graz Shopping Nord in etwa 15 Minuten. Kaufpreis: 165.000 € VB Privatverkauf – keine Maklerprovision. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Peggau, 8120, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 458 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.096/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.797/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 458 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.096/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 271 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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