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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 78 m², € 199.000

Gepflegte ca. 78 m² Eigentumswohnung: 3 Zimmer, Balkon & Parkplatz in Laßnitzhöhe

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Laßnitzhöhe · 8301· Ref. 8D5A5F66

Wohnung in Laßnitzhöhe, Graz-Umgebung mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1994. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.551/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 9.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 602. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Tagen geprüft.

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€ 199.000€ 2.551/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Baujahr
1994
Referenznummer
8D5A5F66

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 199.000
Preis pro m²
€ 2.551/m²

Änderungshistorie

  1. 24.09.2026

    Preis: € 225.000→€ 199.000

  2. 24.09.2026

    Preis pro m²: € 2.885/m²→€ 2.551/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
77.2 kWh/m²a

Lage

Laßnitzhöhe, 8301, Graz-Umgebung