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FAMILIENIDYLLE: Großzügige 5‑Zimmer‑Wohnung mit großer Terrasse, Garten und Doppelcarport
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immotektur e.U.
Wohnung in Graz-Umgebung mit 128,39 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2019. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.661/m². Verfügbar ab 27.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 8.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.964. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.620 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 506. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 128,39 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2019
- Verfügbar ab
- 27.10.2026
- Referenznummer
- 5ABF43DC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 470.000
- Preis pro m²
- € 3.661/m²
Änderungshistorie
29.10.2026
Preis: € 499.000→€ 470.000
29.10.2026
Preis pro m²: € 3.887/m²→€ 3.661/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Riederhof, 8054, Graz-Umgebung
