4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 101 m², € 448.417

Doppelhaushälfte im Grünen, sofort beziehbar. Kauf- oder Mietkaufvariante möglich.

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Wohnung in Riederhof, Graz-Umgebung mit 101 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.440/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.874. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.628 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 466. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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