3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 70 m², € 250.000
Eggersdorf bei Graz Lembachweg
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Wohnung in Eggersdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.571/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 12.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 244. Diese Immobilie ist seit 22 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- E35B4465
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 3.571/m²
Änderungshistorie
18.10.2026
Preis: € 260.000→€ 250.000
18.10.2026
Preis pro m²: € 3.714/m²→€ 3.571/m²
27.09.2026
Preis: € 265.000→€ 260.000
27.09.2026
Preis pro m²: € 3.786/m²→€ 3.714/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- HWB
- 34.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Lembachweg, 8063, Graz-Umgebung
