3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 71 m², € 295.000
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Wohnung in Eggersdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.155/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 12.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 305. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 4.155/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Lembachweg 75b, Haus 2, Top 6, 8063, Graz-Umgebung
