3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 50,2 m², € 229.000

Bezugsfertig ab 15.09. - Gartenwohnung mit 157 m² Eigengarten, PV-Anlage & niedrigen Betriebskosten

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Wohnung in Fernitz, Graz-Umgebung mit 50,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im HP. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.562/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 11.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 199. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.

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