2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 58,24 m², € 240.000
Baustart Herbst 2026 - Neubauprojekt in Feldkirchen bei Graz
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Wohnung in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 58,24 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.121/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 8.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.003. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.040 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 249. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,24 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 240.000
- Preis pro m²
- € 4.121/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Feldkirchen bei Graz, 8073, Graz-Umgebung
