3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 76 m², € 248.000

3-Zimmer-Erstbezug mit Balkon u. Fernblick, provisionsfrei

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Wohnung in Gratkorn, Graz-Umgebung mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.263/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 9.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.036. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.408 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 791. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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