2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 56 m², € 299.000
PRIVAT! NEUE 2-Zimmer Wohnung in zentraler, ruhiger Lage.
Wohnung in Oberndorf bei Salzburg, Salzburg-Umgebung mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist A++.
Beschreibung
Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 2016 errichteten, modernen Wohnhauses mit lediglich zwei weiteren Wohneinheiten. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne & Dusche, separates WC, einen Schlafraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der südlich ausgerichtete Balkon ist direkt vom Wohnraum aus begehbar und sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FBDFA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 5.339/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- HWB
- 34.9 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Ziegelhaiden, 5110, Salzburg-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 419 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.793/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.339/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 419 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.793/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 229 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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