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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 54 m², € 230.000

K3 - Oberndorf - Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!!!

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Oberndorf bei Salzburg · 5110· Ref. 9D305250

Wohnung in Oberndorf bei Salzburg, Salzburg-Umgebung mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.259/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 16.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 961. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 761. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 230.000€ 4.259/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Baujahr
1972
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 230.000
Preis pro m²
€ 4.259/m²

Änderungshistorie

  1. 13.10.2026

    Preis: € 245.000→€ 230.000

  2. 13.10.2026

    Preis pro m²: € 4.537/m²→€ 4.259/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
141 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Oberndorf bei Salzburg, 5110, Salzburg-Umgebung