4-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 101 m², € 550.000

Drei Ebenen, eigener Eingang und privater Garten Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette in Henndorf am Wallersee bietet auf rund 101 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das sich deutlich von einer klassischen Wohnung abhebt. Der Reihenhausstil, der eigene Eingang und die Aufteilung über drei Ebenen schaffen viel Privatsphäre und eine klare Trennung zwischen Ankommen, Wohnen und Schlafen. Bereits die Eingangsebene überzeugt mit einem großzügigen Garderobenbereich und praktischen Abstellmöglichkeiten. Der Eingang liegt geschützt und überdacht direkt beim eigenen Carport. Ein zusätzlicher Außenstellplatz befindet sich unmittelbar daneben. Eine Etage höher öffnet sich der helle Wohnmittelpunkt mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist harmonisch integriert. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 10 m² große Südost-Terrasse und in den 13 m² großen Eigengarten. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Obergeschoss ist dem privaten Bereich vorbehalten. Zwei Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum ca. 11 m² großen Südost-Balkon. Ergänzt werden sie durch ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die ruhige, familienfreundliche Lage punktet zusätzlich mit kurzen Wegen: Kindergarten ca. 170 m, Volksschule ca. 400 m und Einkaufsmöglichkeiten ca. 900 m entfernt. Ein besonderes Zuhause für Familien, die Privatsphäre, moderne Ausstattung und das Wohnen auf mehreren Ebenen schätzen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [entfernt] (Herr Bernhard Geringer). Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Henndorf am Wallersee bietet ein besonders familienfreundliches Umfeld mit einer sehr guten Bildungsinfrastruktur. Kindergarten, Volksschule sowie weitere Betreuungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Bildungsangebote stehen in den umliegenden Gemeinden und in der nahegelegenen Stadt Salzburg zur Verfügung. Die Kombination aus kurzen Wegen, sicherem Wohnumfeld und guter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten: Die Lage in Henndorf am Wallersee überzeugt durch eine ausgezeichnete Nahversorgung und kurze Wege im Alltag. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Fachgeschäfte und Dienstleister, die eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bieten. Durch die Nähe zur Stadt Salzburg profitieren Bewohner zusätzlich von einem erweiterten Einkaufs- und Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die Lage in Henndorf am Wallersee bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eignet sich dadurch auch ideal für Pendler. Busverbindungen in der Umgebung ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der Stadt Salzburg sowie der umliegenden Gemeinden. Zusätzlich profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen, wodurch sowohl der öffentliche als auch der individuelle Verkehr angenehm und alltagstauglich gestaltet ist.