3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 84,32 m², € 649.800
10.000EUR AKTION "Am Bach'l Hallwang" 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
Wohnung in Hallwang, Salzburg-Umgebung mit 84,32 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.706/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,32 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- F4F4540D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.800
- Preis pro m²
- € 7.706/m²
Beschreibung
Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. 10.000 EUR Preisvorteil - befristete Aktion bis voraussichtlich 15.09.2026. Der angegebene Kaufpreis berücksichtigt die Preisreduktion bereits.
Energieausweis
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Pellets
Lage
Hallwang, 5300, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.5 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 416 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 216.600
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 21/m² Miete in Salzburg-Umgebung (137 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.715 / Monat
bei € 129.960 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 29.891
Grunderwerbsteuer € 22.743 + Grundbucheintragung € 7.148 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 60 m², € 255.000
Hallwang · 5300
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 73,18 m², € 509.800
Hallwang · 5300
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 100 m², € 398.000
Hallwang · 5300
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 80,36 m², € 624.800
Hallwang · 5300
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 95,88 m², € 779.800
Hallwang · 5300
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 84 m², € 687.750
Hallwang · 5300
Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 421 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.780/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.706/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 87,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 421 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 72 m², € 339.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 65 m², € 269.000
Neumarkt am Wallersee · 5202
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 43 m², € 158.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 56 m², € 299.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 38,42 m², € 148.000
Henndorf am Wallersee · 5302
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 67,83 m², € 449.000
Neumarkt am Wallersee · 5202
Top-Immobilien in Salzburg-Umgebung
KaufWohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 921,1 m², € 7.590.000
Hallwang · 5300
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 172,18 m², € 2.995.000
Glasenbach · 5061
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 184 m², € 2.995.000
Bergheim · 5101
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 184 m², € 2.995.000
Bergheim · 5101
Günstigste Immobilien in Salzburg-Umgebung
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 30 m², € 115.000
Köstendorf · 5203
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 44 m², € 119.000
Sankt Georgen bei Salzburg · 5113
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 39,09 m², € 143.200
Neumarkt am Wallersee · 5202
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 39,09 m², € 143.200
Neumarkt am Wallersee · 5202
Neueste Immobilien in Salzburg-Umgebung
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 72 m², € 339.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 65 m², € 269.000
Neumarkt am Wallersee · 5202
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 43 m², € 158.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 56 m², € 299.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Private Anbieter in Salzburg-Umgebung
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 43 m², € 158.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 56 m², € 299.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 112 m², € 696.000
Wals-Siezenheim · 5071
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 113 m², € 649.000
Straßwalchen · 5204
Makler-Angebote in Salzburg-Umgebung
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 72 m², € 339.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 65 m², € 269.000
Neumarkt am Wallersee · 5202
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 38,42 m², € 148.000
Henndorf am Wallersee · 5302
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 67,83 m², € 449.000
Neumarkt am Wallersee · 5202
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.780/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 229 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hans Myslik GmbH
Von einem Makler angeboten