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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels – 97 m², € 209.900

PRIVAT-VERKAUF: ca. 15% UNTER WERT: 97,7m² Dachgeschoß-Wohnung mit Garagenplatz, Lift und 2. Kellerraum (8,7m²)

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Wels · 4600· Ref. C778A05C

Wohnung in Wels mit 97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.164/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 877. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.656 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 608. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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€ 209.900€ 2.164/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
97 m²
Zimmer
3
Stockwerk
3
Referenznummer
C778A05C

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 209.900
Preis pro m²
€ 2.164/m²

Änderungshistorie

  1. 25.10.2026

    Preis: € 215.000→€ 209.900

  2. 25.10.2026

    Preis pro m²: € 2.216/m²→€ 2.164/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
62.7 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Donauschwabenstrasse, 4600, Wels