4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels – 100 m², € 395.000
Sonnige, moderne 4 Zi-Gartenwohnung mit TG-Platz in guter Lage!
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Wohnung in Wels mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1.Stock. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.950/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 740. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 2 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1.Stock
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 2CAB52C7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 3.950/m²
Änderungshistorie
24.10.2026
Makler: Carina Szybalski→Carina
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 74 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wels, 4600, Wels
