3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 121 m², € 1.189.000

Penthouse-Wohnung mit Blick ins Grüne! NEUBAU im Zentrum Mondsee!

Mondsee · 5310· Ref. 976A01BD

Wohnung in Mondsee, Vöcklabruck mit 121 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.826/m².

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€ 1.189.000€ 9.826/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 121 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 976A01BD

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.189.000
Preis pro m²: € 9.826/m²

Beschreibung

Pnethouse-Wohnung im Zentrum von Mondsee. Blick ins Grüne mit überdachten Parkplätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet diese einzigartige Wohnung einen unvergleichlichen Lebensstil diejenigen, die das Beste vom Besten suchen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung begeistern, die jeden Raum durchdringt. Der edle Parkettboden unterstreicht die Eleganz der Räume und verleiht ihnen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Luxusbad ist eine Oase der Entspannung, ausgestattet mit erstklassigen Armaturen und Materialien, die Ihnen ein Gefühl von Wellness vermitteln. Von hier aus können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die hochwertige Tischlerküche macht das Kochen so einfach wie nie zuvor. Das Siemens-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein modernes Dampfbackrohr und eine großzügige Kücheninsel mit viel Stauraum und Arbeitsfläche sind nur einige der vielen Highlights. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in einer Wohnung, die durch eine großzügige Grundrissplanung und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Diese Kombination sorgt für ein offenes und freies Wohngefühl, dass durch die extra hohe Deckenhöhe noch verstärkt wird. Elegante und imposante, überhohe Türen unterstreichen die Exklusivität Ihres neuen Zuhauses, während eine transparente und elegante Nurglastüre den Wohnbereich stilvoll mit anderen Räumen verbindet. Der sehr hochwertige Dielen-Parkett aus edlem Holz verleiht Ihrem Zuhause eine warme und gemütliche Atmosphäre und rundet das luxuriöse Ambiente perfekt ab. Verkauf - provisionsfrei vom Bauträger Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Termin oder einer Besichtigung vor Ort. JETZT MELDEN unter Mobil-Nr.: [entfernt] oder per Mail an: [entfernt] Top-Ausstattung im Kurz-Überblick: 2 Balkone Luxusküche mit Stein, Dampfbackrohr, usw voll klimatisiert eigener Glasfaseranschluss in der Wohnung (1000Mbit) Luxusbad mit freistehender Designerwanne, Tischlermöbel XL Gäste-WC Schallschutzverglasung mit elektrischer Beschattung XL Dielen-Parket 2 überdachte Stellplätze direkt bei der Wohnung barrierefrei, Zentrum, Grundblick, perfekt

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 33 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Mondsee, 5310, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.8 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 89%

von 380 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 396.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Vöcklabruck (134 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.968 / Monat

bei € 237.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 54.694

Grunderwerbsteuer € 41.615 + Grundbucheintragung € 13.079 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 121 m², € 1.189.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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