4-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 89,02 m², € 466.000

NEU! Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Regau

Regau · 4844· Ref. 7C7FA86B

Wohnung in Regau, Vöcklabruck mit 89,02 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.235/m².

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€ 466.000€ 5.235/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 89,02 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 0
Referenznummer: 7C7FA86B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 466.000
Preis pro m²: € 5.235/m²

Beschreibung

Aufgeteilt auf zwei Baukörper mit je 3 Wohnungen sind die Wohnungen in verschiedenen Größen erhältlich - von kompakten 63 m² bis hin zu großzügigen 88 m² und umfassen 2 bis 4 Zimmer. In ruhiger Lage von Hinterbuch entsteht diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Terrasse. Mit rund 89 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein attraktives Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wert auf Wohnqualität im Grünen legen. Highlights auf einen Blick Ca. 89 m² Wohnfläche 4 helle und gut geschnittene Zimmer Eigene Terrasse mit angrenzendem Garten Großzügiger Wohn- und Essbereich Moderne Neubauausführung Viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste Helle Räume durch große Fensterflächen Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung Gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe Das Neubauprojekt vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit modernem Wohnkomfort. Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Interessiert? Gerne informieren wir Sie persönlich über das Projekt und die verfügbaren Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Regau, 4844, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

32.1 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 51%

von 378 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 116.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Vöcklabruck (131 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.947 / Monat

bei € 93.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 21.436

Grunderwerbsteuer € 16.310 + Grundbucheintragung € 5.126 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 89,02 m², € 466.000

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